北海银滩东部4000余亩土地详细规划,或将建成

继北海市前段时间公布南珠大道以东的银滩以东2000多亩土地详细规划后,北海市自然资源局再次公布了银滩以东2000多亩土地的详细规划,与最后的2000多亩土地相连。此次公布的土地为YF-10/11规划治理单元在YF片区的控制性详细规划,最后一幅是YF-08/09规划治理单元在YF片区的控制性详细规划。

YF地区YF-10/11规划治理单元位于金海岸大道南,海南路以东,东海路以西,红树林路以北,下村所在位置,总规划用地面积约2000.8亩。其中YF-10单元面积约1079.24亩,YF-11单元面积约921.56亩。

在YF-10单元,计划建设一所九年一贯制学校,占地面积110.8亩,幼儿园12个班。住宅和商业用地约570亩,其中纯商业用地约200亩,其中邻里中心规划面积约40亩,住宅和商业混用用地约370亩。此外,还有约50亩的体育用地。住宅用地容积率在2.5-3.0之间,商业容积率在5.0以下。

值得注意的是,在YF-10单元金海岸大道侧附近的两个商业用地,规划建筑高度限制为220米,这意味着这里规划了至少两座超高层建筑。

YF-11计划治理单元规划了住宅、商业、康体、文化设施和公园用地。同时,它还配备了一所12个班级的幼儿园。红树林一侧附近没有居住用地,规划了一个文化艺术中心。

去年,北海旅游集团与北京当红启天集团签署了投资400亿元的《北海国际名人智慧之都》项目。规划用地面积400余亩,地址位于南珠大道东侧、黄金海岸南侧,与规划的四千余亩YF区域一致。“北海国际名人智慧之都”项目主要分为“名人海岸板块”、“未来都市板块”和“智慧港湾板块”。其中,500强企业基地、名医、名师等学术带头人、名家主题馆/名家事业室、数字体育体验基地、名家影视基地、艺术商务中心将于今年开工建设,并尽快建成投入使用。

北海银滩发展计划

而此前的《北海国际名人智慧之都》项目效果图已经发布。

国际大咖北海智慧效果图

北海银滩东区四千多亩地详细计划出炉,或将建220米超高层修建

从效果图上看,规划了两座超高层建筑,着实让人震撼。我想知道它最终会不会是一座220米高的高楼。如果是这样的话,它将是银滩东部的最高建筑,仅次于北海中心和北海之星,是北海第三高的建筑。此前,北海红树林现代金融产业城规划43层以上高层住宅楼8栋,120米以上写字楼3栋,其中超高层写字楼31层161米。

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