买房问题多!柳州两部门约谈21家房开商和二手房
2020-09-28
商品房质量问题、房源虚假、交付延期、坐地起价……随着种种购房问题频频被媒体曝光,为进一步规范房地产行业的谋划行为,切实维护消费者的正当权益,9月25日,柳州市

商品房质量问题、房源虚假、交付延期、坐地起价……随着种种购房问题频频被媒体曝光,为进一步规范房地产行业的谋划行为,切实维护消费者的正当权益,9月25日,柳州市市场羁系局、住建局团结召开房地产行业行政约谈会,集中约谈柳州房地产企业和中介服务企业。

2020年1月至8月,柳州市市场羁系局12315中心接到反映销售商品房的问题诉求共1152件,与2019年对比,2020年涉及房地产行业的受话量呈成倍增长的态势。1月至9月,柳州市住建局共受理商品房投诉267件,二手房投诉6件。

据统计数据显示,投诉主要集中在两方面:一是涉及商品房销售的投诉,主要集中在衡宇质量问题、违规售房、条约违约、捆绑销售、价外加价、虚假宣传、未见告房产真实信息、泄露小我私家信息等问题;二是涉及房地产中介服务机构的投诉,主要是条约违约违规、发虚假房源信息误导消费者、不明码标价及乱收费等。

会上,两部门要求各公司严格落实主体责任,根据商品房销售治理措施、消费者权益掩护法等执法法例守法谋划,增强房源信息公布治理和规范业务承接,同时针对消费者提出的合理诉求,要努力相同、协商解决,主动接纳有效措施消除违法行为发生的不良结果。

下一步,柳州市场羁系、住建等部门将团结重点查处下列违法违规行为:

一是公布未取得许可或存案的房地产项目广告;

二是通过房产经纪门店或网络载体,公布虚假房源、虚标价钱、等虚假信息,欺骗、误导购房人;

三是在房地产广告中答应房产升值或投资回报,或以项目到达某一详细参照物所需时间表现项目位置,或对计划或建设中的交通、商业、文化教育设施作误导宣传等的违法广告;

四是不明码标注销售价钱,甚至在标价之外加价出售,搞“价外价”;

五是以捆绑搭售或附加条件等限定方式,迫使购房人接受商品或服务价钱;

六是对生意业务当事人隐瞒真实的衡宇生意业务信息,低价收进高价卖(租)出衡宇赚取差价,怂恿当事人接纳“阴阳条约”,规避衡宇生意业务税费;

七是未在谋划场所醒目位置公示相关证照、服务项目、生意业务资金羁系方式等。对涉嫌违法犯罪的案件将实时移交公安部门依法查处。

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